(記者石建勛、)注冊(cè)過程特別順利，超出了我們的預(yù)期。交接當(dāng)天下午給我們開個(gè)證明！”8月25日，衡水碧灣創(chuàng)智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程經(jīng)理孫淳興奮地分享了辦證經(jīng)歷。
孫淳所說的證書，就是移交土地取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。“根據(jù)我們公司其他項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，我們?cè)绢A(yù)計(jì)衡水項(xiàng)目拿到這個(gè)證需要10-15天。結(jié)果當(dāng)天就完工了，比計(jì)劃早了很多。”孫淳介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記服大廳工作人員提前對(duì)接，指導(dǎo)其準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，避免辦證時(shí)信息遺漏、漏項(xiàng)。
孫淳告訴記者，衡水項(xiàng)目原計(jì)劃在11月底啟動(dòng)。“但是冬天霧天會(huì)有施工控制，土方會(huì)受到影響，因?yàn)闀?huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。”此外，冬季的低溫會(huì)降低工人的施工效率，這是導(dǎo)致企業(yè)成本增加的一個(gè)因素。“現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳在‘交地交證’環(huán)節(jié)為我們節(jié)省了近半個(gè)月的時(shí)間，這給了我們很大的信心，可以爭取在施工控制到來之前完成土方工程，從而整體加快項(xiàng)目的施工進(jìn)度。”
得益于“交地遞證”的政策措施，河北姜明科技有限公司也按下了項(xiàng)目建設(shè)的“快進(jìn)鍵”。魏是河北科技有限公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，他和公司回到家鄉(xiāng)辛集市建廠發(fā)展。他的公司主要生產(chǎn)可降解材料和制品，十多年前在新疆開了一家公司。
“工作人員告訴我，我們公司是辛集市在探索‘標(biāo)準(zhǔn)地’供應(yīng)過程中，一家辦理‘到貨證’的企業(yè)。我們還經(jīng)歷了一次‘高速’辦證，同時(shí)交接了土地，我們無縫對(duì)接，拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。”魏對(duì)說:
企業(yè)的建設(shè)和發(fā)展離不開與土地“打交道”。今年6月初，河北省制定了一攬子措施和20條配套政策。其中，《支持企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的十項(xiàng)用地政策措施》提出，土地交付時(shí)，已完成地籍調(diào)查，已繳清相關(guān)稅費(fèi)，符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件，實(shí)行“交付即交證”。
“我們對(duì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和高新區(qū)的6宗地塊嘗試實(shí)行工業(yè)用地掛牌出讓的‘標(biāo)準(zhǔn)地’模式，已全部完成交易。將不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán)調(diào)查與土地供應(yīng)環(huán)節(jié)相結(jié)合，在土地掛牌期間，先進(jìn)行相鄰宗地的界址劃定和鄰里簽字蓋章，確保供應(yīng)的宗地四至清楚，無權(quán)屬糾紛。”辛集市自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長溫超說，“交地交證”的舉措也為辛集市政府近日出臺(tái)的辛集市工程建設(shè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)用地+承諾制+拿地開工”實(shí)施方案積累了成熟經(jīng)驗(yàn)。“截至目前，我市‘標(biāo)準(zhǔn)地’掛牌出讓比例為百分之40，超額完成省政府下達(dá)的2022年省級(jí)開發(fā)區(qū)‘不低于百分之30’的任務(wù)目標(biāo)。”
記者從省自然資源廳獲悉，該廳會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省稅務(wù)局等七部門研究制定了《關(guān)于推進(jìn)“土地交付即發(fā)證”和“房屋交付即發(fā)證”改革的指導(dǎo)意見》，促進(jìn)了土地(房屋)交付與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放同步完成，較大限度地為企業(yè)節(jié)省了時(shí)間和人力，降低了企業(yè)綜合成本。截至目前，全省共有89個(gè)縣(市、區(qū))開展了“交地交證”工作，涉及項(xiàng)目772個(gè)，發(fā)放房產(chǎn)證850個(gè)。
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